Oferta inwestycyjna

Opis

OFERTA BIZNESOWA - idealna do prowadzenia działalności hotelowej, kliniki medycznej, gabinetów lekarskich i innych działalności 

W skrócie:
Do sprzedania kamienica z przełomu XVIII i XIX wieku położona w pierwszym szeregu kamienic otaczających Rynek Starego Miasta Jarosławia, na przeciwko Ratusza, w którym znajduje się siedziba władz miasta. Kamienica 3- kondygnacyjna, z podpiwniczeniem posadowiona na działce o powierzchni 389 m2.

Biorąc pod uwagę położenie, widok z okien kamienicy na Starówkę i pięknie odnowiony ratusz, bardzo dobry stan kamienicy, dogodny dojazd do kamienicy, własne miejsca parkingowe oraz liczne atrakcje turystyczne o kilkunastowiecznej tradycji historycznej mieszczące się w najbliższym otoczeniu stanowi o atrakcyjności i wyjątkowości tej oferty.

Lokalizacja:
Urząd miasta Jarosławia - 100 metrów 
Stacja PKP Jarosław - 1,2 km
Przystanek autobusowy - 800m2 
wjazd na drogę ekspresowa S19 - 4 km 
Lotnisko Rzeszów - Jesionka 40 min 

KAMIENICA:

PARTER: 
łącznie ok 185m2
- lokal o powierzchni użytkowej 52,2 m2
- lokal 59,5 m2
- komunikacja
- pomieszczenia gospodarcze 

PIĘTRO:
łącznie ok 174,3m2
- lokal 48,9 m2 z łazienką 
- lokal 25,6 m2 z łazienką 
- lokal 36,5 m2 z łazienką 
- lokal 39,9 m2 z łazienką 
- komunikacja

PODDASZE:
łącznie ok 146,7 m2
- lokal 65,0 m2 z łazienką 
- lokal 56,8 m2 z łazienką 
- komunikacja

Piwnica:
ok 44,1 m2

Patio: ok 58,2 m2
Parking: na kilka samochodów 

Wejście do kamienicy z dwóch stron, bezpośrednio z Rynku, drugie od strony parkingu

OTOCZENIE:
Kamienica w najlepszym usytuowaniu, z pięknym widokiem,
Pośród kamienic Starego Miasta znajdują się cenne zabytki:
m.in. Kamienica Gruszewiczów, gdzie przebywał król Szwecji Karol Gustaw oraz Car Rosji Piotr I, kamienica Rydzikowska z której prowadzą podziemne tarasy turystyczne,
Kamienica Orsettich gdzie mieści się muzeum

PRZEZNACZENIE:
- idealne miejsce do prowadzenia działalności w postaci hotelu, restauracji itp 
- idealne na siedzibę firmy,
- klinikę medyczną, kliniki odnowy biologicznej itp 
- idealne na centrum biznesowe, siedzibę fundacji, szkoły i innych działalności
- parter do wynajmu na lokale usługowe, piętra mieszkania do wynajmu 

DANE TECHNICZNE:
Kamienica wybudowana z cegły pełnej i z kamienia.
Stropy pomiędzy kondygnacjami betonowe.
Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blacha powlekaną, ocieplony wełną mineralną.
Środkowa część dachu nad holem i klatka schodową stanowi świetlik przeszklony w metalowych ramach.
Obróbki blacharskie wykonane z blachy ocynkowanej.
Posadzki w całym obiekcie betonowe wylewane, zacierane wyłożone płytkami ceramicznymi.

MEDIA:
Kamienica wyposażona jest w pełną infrastrukturę techniczną podłączoną do sieci miejskich.

REMONT:
W kamienicy przeprowadzono generalny remont polegający na wymianie pokrycia dachowego, elementów konstrukcji dach, adaptacji poddasza na cele użytkowe, uzupełniono tynki tynków cementowo - wapiennych, wymieniono tynki na kartonowo gipsowe i pomalowano farbami emulsyjnymi. Wybudowano nowa klatkę schodową prowadzącą na piętro i poddasze, na wszystkich kondygnacjach wylano nowe posadzki wraz z wyłożeniem płytkami ceramicznymi.
Została wymieniona stolarka okienna i drzwiowa na nową.

CENA 2 000 000,00 netto 

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości.