WARMIŃSKO MAZURSKIE / powiat SZCZYTNO / gmina JEDWABNO / Jezioro BURDĄG
Jeżeli poszukujesz spokojnego miejsca do zamieszkania albo odpoczynku, lubisz mazurskie klimaty, żeglowanie, pływanie, łowienie ryb, kąpiele wodne, kajaki i wszystko inne co można robić na działce z dostępem do jeziora i własnym pomostem... Chciałbyś mieć dom z kominkiem, tarasem, 4 sypialniami i widokiem z okien bezpośrednio na jezioro....
Zapoznaj się z tą ofertą.
W 2,2 h z Warszawy dojedziesz do gminy Jedwabno, wsi Burdąg i domu położonego na działce 1854m2 zlokalizowanego c.a. 45m od jeziora.
Działka ogrodzona, (częściowo ogrodzenia z kamienia) podzielona na dwie części: od strony wjazdu drzewka owocowe, utwardzone miejsca postojowe dla samochodów a z drugiej strony domu wiata ogrodowa z ogniskiem oraz wiata na drewno i furtka z wyjściem nad jezioro. Na jeziorze własny
pomost cumowniczy o pow. 47m2 z umową dzierżawy z Polskimi Wodami (koszt roczny dzierżawy gruntu pod pomost ok. 250 zł na rok) Przy pomoście jest możliwość zrobienia plaży.
ROZKŁAD DOMU:
PIWNICA:
- murowana z oknem o powierzchni (ok 53,48m2)
PARTER:
- przestronny, widny umeblowany salon z kominkiem, na podłodze gres,
z okien salonu rozpościera się widok bezpośrednio na jezioro oraz w pełni umeblowana kuchnia z jadalnią, wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę i okap (łącznie ok 50,82 m2)
- łazienka/pralnia z wanną i pralką (ok 7,72 m2)
- wc z oknem (ok 2,28m2)
- przedpokój (ok 5,05 m2)
PIĘTRO: na podłodze deski, w łazience i wc terakota
- komunikacja ok 14,3 m2
- łazienka z oknem, kabina prysznicowa (ok 4,20 m2)
- wc
- garderoba/schowek ok 2,11 m2
- sypialnia ok 12,4 m2
- sypialnia ok 12,27 m2
- sypialnia ok 10,13 m2
- sypialnia ok 10,57 m2
W każdej sypialni duże podwójne drewniane łóżko, szafki nocne i komody.
DOM:
Dom - piwnica + parter + piętro + strych
pow. mieszkalna 134,94 m2 + piwnica 53,48 m2
piwnica murowana z bloczków betonowych ocieplonych styrodurem,
parter + ścianka kolankowa z betonu komórkowego H+H ocieplonego styropianem,
poddasze drewniane.
Strop pomiędzy piwnicą a parterem lany, strop nad parterem i pierwszym piętrem drewniany z belkami drewnianymi, ściana nośna pomiędzy kuchnią a salonem z cegły krotoszyńskiej.
Wszystkie
instalacje w tym C.O. i C.W.U. ogrzewany kotłem elektrycznym firmy KOSPEL zdalnie sterowanym - alternatywnie kominek.
Budynek powstał w 2007r, później został rozbudowany, zakończenie 2018r.
DZIAŁKA uzbrojona we wszystkie media tj. przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne, elektroenergetyczne oraz telekomunikacyjne (obecnie nieczynne).
Po terenie rozprowadzony prąd oraz oświetlenie ogrodowe i parkowe.
Na działce znajduje się wypielęgnowana zieleń: drzewa iglaste, liściaste, owocowe (czereśnia, jabłonki, grusze, orzech włoski, leszczyny, śliwy), krzewy ozdobne i owocowe.
JEZIORO BURDĄG:powierzchnia - 39,2 ha
głębokość maksymalna - 5,5 m
głębokość średnia - 2,8 m
typ jeziora- sandaczowe, główne ryby to płoć, sandacz, leszcz, lin i węgorz.
Udogodnieniem dla przyszłych właścicieli może być możliwość zlecania prac remontowych, ogrodniczych, sprzątania i opieki nad domem lub przygotowanie do przyjazdu przez osobę mieszkającą na miejscu - nieruchomość może być bezobsługowa dla Kupującego przez cały rok.
Dom i działka do natychmiastowego użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów i umówienie się na obejrzenie nieruchomości.
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.
Zapraszam na naszą stronę
www.fortenieruchomosci.com.pl
