Opis nieruchomości
Willa zaprojektowana przez renomowaną pracownię architektoniczną. Niezwykłe rozwiązania architektoniczno-konstrukcyjne oraz zastosowane materiały wykończeniowe sprawiają, że mamy do czynienia z nieruchomością LUKSUSOWĄ w pełnym tego słowa znaczeniu. Rezydencja w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Las na działce. Przyroda na wyciągnięcie ręki.
GŁÓWNE ZALETY
Nieruchomość zlokalizowana w Kampinoskim Parku Narodowym. Zarówno budynek jak i wnętrza zaprojektowane przez uznanych projektantów/architektów. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Wyposażenie wnętrz skompletowane według koncepcji projektanta wnętrz - wszystko markowe - na zamówienie. Ogromne przeszklenia powodują, że już przy lekkim słońcu występują niesamowite efekty świetlne w salonie i jadalni (tęcze). Dom zaprojektowany pod tą konkretną działkę, tak aby słońce maksymalnie długo świeciło do środka a wszystkie ściany - okna zaprojektowane tak aby sąsiedzi widzieli jak najmniej wnętrza. Wyjątkowym rozwiązaniem jest szklana galeria na piętrze, gdzie płyty szklane zastępują podłogę. Na działce rosną ponad 50-cio letnie sosny. Cicha uliczka oświetlona nowoczesnymi lampami. Dobre sąsiedztwo.
STANDARD I MATERIAŁY
-Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe obite szkłem - wszystkie z zamkami magnetycznymi,
-Stolarka okienna aluminiowa,
-Oświetlenie wnętrz tworzy ok. 50 punktów świetlnych,
-Podłogi: dąb palony - olejowany, granit czarny, płytki włoskiej firmy Marazzi,
-Kuchnia w pełni wyposażona w topowy sprzęt marek: Samsung, Siemens, Electrolux. Blaty robocze z czarnego granitu,
-Wentylacja i rekuperacja,
-Dach i ściany domu pokryte: gont modrzew ciosany, szkło, kamień, gres,
-Instalacja elektryczna do zasłon - każdy pokój posiada instalacje do każdego okna i gniazdka do sterowania (gotowa infrastruktura w całym domu),
-Wnętrze w zakresie mebli, zasłon, dodatków, według projektu, wszystko nowe i na zamówienie. Bardzo dobre marki: - BoConcept, ScandicSofa, Dion, Iker Aromas, Mater, Salak, Crown, AQform, itp.
-Dom w pełni oświetlony na zewnątrz po zmroku,
-Wideofon HIKVISION - dwa tablety/panele - jeden na parterze i jeden na piętrze, oraz aplikacja - odbieranie połączeń z domofonu na smartfonie + zdalne otwieranie bramy i furtki,
-Klimatyzacja w głównej sypialni,
-Stacja zmiękczania wody na tabletki solne,
-Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz we wszystkich łazienkach,
-Grzejniki podłogowe w salonie z elektrycznym nawiewem,
-Sprzęt RTV/AGD. Wszystkie urządzenia to topowe modele w swoich markach.
ROZKŁAD
Parter: Salon otwarty na kuchnię, bawialnia, reprezentacyjny hol, przedsionek, garderoba, toaleta, pomieszczenie techniczne, łazienka, sypialnia, gabinet, garaż na 2 auta
Razem 263m2
Piętro: Hol ze szklaną galerią, dwie sypialnie, łazienka, pralnia, Masterbedroom (duża sypialnia, garderoba, duża łazienka) -razem ok. 56m2. Wyjście na taras ok. 32m2
Razem 136m2
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Izabelin- miejscowość Hornówek. Świetna infrastruktura handlowo-usługowa: Carrefour, Rossmann. Kawiarnia, sklep z winami, 2 apteki, 2 szkoły, 2 przedszkola, laboratorium robiące analizy. Kilku lekarzy i stomatologów, przychodnia, dom kultury, bank PKO BP, Poczta, 3 paczkomaty. Kilka sklepów osiedlowych, pizzeria i restauracja w której można robić imprezy okolicznościowe. Niedaleko stadnina koni, kilka kompleksów do tenisa i squasha. Ok. 1 km od domu jest zalew Mokre Łąki - miejsce do wędkowania. Polana Lipków - domki do grillowania z murowanymi grillami - ok 1 min od domu.
WAŻNE
Plany budynku i dodatkowe fotki dostępne u agenta prowadzącego.
