Opis nieruchomości
SEGMENT W STANIE DEWELOPERSKIM NA OSIEDLU BOTANICA -KONSTANCJA W KONSTANCINIE, TUŻ OBOK OGRODU BOTANICZNEGO!
OSIEDLE:
Botanica Konstancja to wyjątkowe osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Jego nazwa nawiązuje do początków Konstancina - Letniska Konstancja oraz sąsiadującego z nim Ogrodu Botanicznego słynącego z wyjątkowej kolekcji drzew krzewów oraz pnączy - m.in. róż, azalii, magnolii. Osiedle charakteryzuje bardzo przyjazne podejście do zieleni oraz przemyślany i funkcjonalny układ budynków, ulic i terenów wspólnych. Osiedle Botanica Konstancja, to przestronna i wygodna w codziennym użytkowaniu architektura. Domy będą posiadać salony wysokie na 6 metrów z kominkami oraz dwupiętrowymi przeszkleniami.
Pierwszy etap inwestycji, składający się z 20 domów jednorodzinnych, został ukończony i oddany do użytkowania w III kwartale 2021 r. Obecnie trwa budowa drugiego etapu osiedla.
DANE TECHNICZNE:
Segment wewnętrzny o powierzchni całkowitej 246,66 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 244,74 m2. Do domu przynależą tarasy na 1. piętrze o powierzchni 27,09m2 i 14,43 m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Rozkład pomieszczeń jest elastyczną propozycją pozwalającą na komfortowe zagospodarowanie powierzchni przez rodzinę z dwójką lub trójką dzieci. W stanie deweloperskim przedstawia się następująco:
Na parterze znajduje się wysoki na 6 metrów salon połączony z kuchnią i strefą jadalnianą, toaleta dla gości, szafa garderobiana, 2 pomieszczenia techniczne oraz garaż na 2 samochody.
Piętro składa się z 3 pokoi i 2 łazienek. Strefa master bedroom obejmuje przestrzenną sypialnię z dedykowaną łazienką oraz garderobą typu walk-in oraz dużym tarasem.
Poddasze to otwarta przestrzeń do zaaranżowania przez Klienta - 74,91m2. Można zaprojektować tu dwie niezależne sypialnie, które współdzielą łazienkę. Szczytowy punkt każdej z sypialni osiąga wysokość ponad 4 m.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wszystkie domy w inwestycji BOTANICA - Konstancja zaprojektowano zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi oraz z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni mieszkalnych. Szczególną uwagę przywiązujemy do stosowania estetycznych materiałów najwyższej jakości.
Dom dostępny do sprzedaży w stanie deweloperskim.
DODATKOWE INFORMACJE:
Pierwszy etap osiedla, składający się z 20 domów jednorodzinnych, został ukończony w III kwartale 2021 r. Dom posiada pozwolenie na użytkowanie i księgę wieczystą.
Do ceny zakupu należy doliczyć 2% PCC, podatek od czynności cywilno-prawnych, ponieważ jest to zakup z drugiej ręki.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja przy ul. Wczasowej w Konstancinie-Jeziornie stanowi o niewątpliwej atrakcyjności osiedla BOTANICA Konstancja. Mimo zielonej bariery, chroniącej przed wielkomiejskim hałasem, miejsce to jest znakomicie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami stolicy dwupasmową drogą w kierunku centrum miasta. Wystarczy zaledwie półgodzinna przejażdżka, aby znaleźć się w samym sercu Warszawy. Dzięki temu bardzo komfortowo można korzystać z bogatej oferty handlowo-usługowej, rozrywkowej, kulturalnej, gastronomicznej oraz rozrywkowej stolicy. Niedaleko także Południowa Obwodnica Warszawy, która przybliży mieszkańców jeszcze bardziej do pozostałych regionów Polski i Europy.
---
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
