PODSTAWOWE INFORMACJE
Przepiękny widok na fosę Fortu Wawrzyszów.
Dom jednorodzinny, typu bliźniak, 3 kondygnacje, plus użytkowe poddasze i poziom -1, powierzchnia 308 m2, z garażem w bryle budynku,
Powierzchnia działki: 490 m2, zadbana, ogrodzona.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom posadowiony na zamkniętym, strzeżonym osiedlu w otoczeniu drzew.
Oddany do użytku w 2000 roku, wybudowany z tradycyjnych materiałów. W pokojach drewniane podłogi, w bardzo dobrym stanie. W części pomieszczeń gres i terakota. Pokoje duże, jasne, dobrze doświetlone, plus garderoba. Klatka schodowa dwubiegowa, drewniana. Na 1 i 2 poziomie w pokojach balkony.
Nieruchomość zadbana, poddawana bieżącej konserwacji. Gotowa do zamieszkania.
Dom wyposażony w system alarmowy. Światłowód Orange doprowadzony do budynku.
LOKALIZACJA
Dom położony w Warszawie, ul. Kalinowej Łąki, dzielnica Bielany.
Dom posadowiony na zamkniętym osiedlu, wśród innych wolnostojących domów, w otoczeniu drzew. Na terenie osiedla plac zabaw oraz boisko do koszykówki.
Osiedle domków jednorodzinnych i bliźniaków graniczy bezpośrednio z rozległymi terenami zielonymi Fortu Wawrzyszew, a zbiorniki wodne są uważane za jedno z najczystszych miejsc w tej części Warszawy, pełne dzikiej roślinności i ptactwa.
KOMUNIKACJA
Komunikacja autobusowa z każdą dzielnicą Warszawy.
W odległości 50 m przystanek autobusowy z dojazdem do pętli autobusowej, tramwajowej i I linii metra na Młocinach.
Doskonały dojazd do trasy S8 i autostrady A2
DODATKOWE INFORMACJE
Osiedle zamknięte, bezpieczne ciche i spokojne. Stali mieszkańcy osiedla, w większości od początku jego powstania.
Rozkład pomieszczeń
Poziom -1
hol - 18,90 m/kw
pomieszczenie gospodarcze - 13,70 m/kw
pomieszczenie gospodarcze - 12,20 m/kw
kotłowania - 9 m/kw
spiżarnia - 8,6 m/kw
przechowalnia - 5,20 m/kw
pomieszczenie pod schodami - 2,20’ m/kw
Parter I poziom
garaż - 22,80 m/kw
pokój = 18,20 m/kw
Łazienka = 3,70 m/kw
hol - 6,80 m/kw
Parter II poziom
Jadalnia = 15,50 m/kw
salon - 22 m/kw
kuchnia - 8,5 m/kw
hol - 14,0 m/kw
wiatrołap - 5 m/kw
I Piętro I poziom
pokój - 18,60 m/kw
pokój = 13,30 m/kw
łazienka - 4 m/kw
garderoba - 3 m/kw
hol - 4,6 m/kw
balkon
I Piętro II poziom
sypialnia - 29 m/kw
pokój - 15,50 m/kw
pokój = 8,6 m/kw
łazienka - 8,2 m/kw
hol - 4,6 m/kw
balkon
II Piętro
hol - 3,8 m/kw
pomieszczenie - 22 m/kw
pomieszczenie - 14,30 m/kw
Poddasze
Pomieszczenie - 37,8 m/kw plus antresola
