Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować dom typu bliźniak na sprzedaż w doskonałej lokalizacji.
NA SPRZEDAŻ:
Pół bliźniaka po generalnym remoncie (2014 rok, w tej chwili do lekkiego odświeżenia),
340m2, działka 223m2 - w doskonałej lokalizacji (Wilanów Wysoki).
Dom składa się z czterech poziomów i ma dwa niezależne wejścia.
Budynek ma przeznaczenie usługowo-mieszkalne.
Na parterze funkcjonujący od 2014 roku lokal gastronomiczny.
Ogrzewanie gazowe, kanalizacja.
Ma rozprowadzoną sieć komputerową, do budynku doprowadzona jest internetowa sieć światłowodowa.
Doskonała komunikacja z Centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie biura, 2 szkoły (francuska oraz SP nr 300), sklepy, pełna infrastruktura.
Nieruchomość ma przeznaczenie usługowo-mieszkalne. Piętra w przeszłości wynajmowane na biura.
ROZKŁAD:
-Parter: lokal gastronomiczny z przeszklonym ogrodem i kominkami, sala, kuchnia, zmywalnia, łazienka, pomieszczenie socjalne+ magazyn, kotłownia, oddzielne wejście;
-1 piętro: 4 pokoje , łazienka, kuchnia , balkon, hall;
-2 piętro: open space + sala konferencyjna, łazienka, kuchnia, balkon;
-3 piętro: 4 pokoje, kuchnia, łazienka /serwerownia , toaleta, wejście na strych;
Na każde piętro prowadzi oddzielna klatka schodowa - granit, stal nierdzewna
Obecnie wynajmowany jest parter (6.000zł/mies. + opłaty licznikowe).
Istnieje opcja wynajęcia całej powierzchni (3 piętra + lokal gastronomiczny) - wówczas miesięczny przychód w granicach 15 - 20.000 PLN.
Polecam nieruchomość pod inwestycję.
Ochrona Juventus,
Rok budowy :1992,
3 miejsca parkingowe na posesji.
Cena: 3 000 000 PLN
Zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości w dowolnym dla Państwa terminie.
