Opis nieruchomości
UWAGA! Dom dostępny do wynajmu od czerwca 2023 r.
Nowy dom, będący pierwszy raz w ofercie najmu. Propozycja dla najbardziej wymagających klientów, ceniących jakość i design.
Ursynów I Osiedle Zielony Nugat I Inwestycja zlokalizowana na Zielonym Ursynowie przy ul. Bajaderki z panoramą na Miasteczko Wilanów.
251 m2 na 3 poziomach | 350 m2 działki | 4 sypialnie | Gabinet | 2 łazienki | 3 miejsca postojowe
Przy rezerwacie Skarpy Ursynowskiej, dom w zabudowie szeregowej, narożny, KAMERALNE osiedle.
Z pięknym widokiem na zieloną Skarpę i Miasteczko Wilanów. EKOlogiczny i Energetycznie niezależny dom z bardzo niskimi kosztami energii.
Sąsiedztwo domów jednorodzinnych, zabudowa niska, z dala od głównej ulicy, prywatność, cisza i spokój.
DLA KOGO?
==========
To idealne miejsce dla rodziny szukającej funkcjonalnego domu wykończonego w wysokim standardzie, znajdującego się w zielonej lokalizacji z komfortową komunikacją.
DOM zostanie DOPOSAŻONY w meble pod potrzeby NAJEMCY.
ATUTY:
NIEPOWTARZALNY widok na "skarpę" i panoramę Miasteczka Wilanów.
Nowoczesny i EKOlogiczny dom gotowy do zamieszkania, wykończony przy udziale projektanta wnętrz, wysoki standard wykończenia, nowoczesna bryła. Wysokość salonu 3,2 m !!
Panoramiczne okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń.
Instalacja fotowoltaiczna na dachu oraz pompa ciepła - pozwolą znacznie ograniczyć opłaty za media.
Osiedle zamknięte.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Szeregowiec o powierzchni 251 m2, dwupoziomowy z użytkowym poddaszem. Poddasze klimatyzowane.
Parter::
Otwarta przestrzeń salon połączony z kuchnią i jadalnią (50m2) z wyjściem na ogród, WC, garderoba, spiżarnia, garaż na 1 auto. Razem 97m2
Pierwsze piętro::
3 sypialnie (23,35; 18,40; 16,65m2), każda z nich w wyjściem na balkon/taras, salon kąpielowy (14,40m2), garderoba (6,9m2), hol. Razem 92m2
Poddasze użytkowe::
Sypialnia master (30m2) z wyjściem na taras (14m2) gabinet z przeszkleniem (antresola) lub garderoba (16,5m2). Łazienka (10,25m2), pomieszczenie gospodarcze pralnia i kotłownia,
(7,65m2), hol. Razem 77,55m2
W bryłę budynku wkomponowano garaż na jeden samochód + możliwość parkowania samochodów na podjeździe i przed domem na 2 auta.
Technika i ekologia:
DOM niezależny energetycznie, duet idealny: fotowoltaika i pompa ciepła.
Jest to obecnie najbardziej ekologiczny i ekonomiczny, pod względem rocznych kosztów eksploatacyjnych system grzewczy. Pozwala na obniżenie kosztów ogrzewania domu praktycznie do zera.
Właściele wybrali najbardziej oprtymalne rozwiązania i zakupili najlpesze urządzenia.
- energia ze Słońca - instalacja fotowoltaiczna
- pompa ciepła (służy do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń oraz podgrzewania c.w.u.).
LOKALIZACJA:
Można korzystać z całej infrastruktury Ursynowa i Miasteczka Wilanów.
Na śniadanie możemy wybrać jedną z licznych kawiarenek na miasteczku WIlanów.
Cieszy też oferta edukacyjna okolicy oraz dobry dojazd do międzynarodowych szkół i przedszkoli.
Jedynie 10 minut pieszo znajduje się stacja Metra Imielin!!! W bliskiej okolicy również są przystanki autobusowe. Raptem kilka minut spacerem Park Polskich Wynalazców, a zaledwie 2 przystanki metrem - Zielone Płuca Południa Warszawy, czyli Las Kabacki. W tej okolicy nie zabraknie również restauracji serwujących pyszne jedzenie, barów, oraz wszystkiego co na co dzień potrzebne, czyli supermarketu, targowiska, szkół, przedszkoli, aptek całodobowych, szpitali.
Komunikacja miejska: Metro: M1 (Imielin) Autobus: 148, 166, 179, 319, N37
KOSZTY:
czynsz najmu: 19 000 zł + opłaty za miedia
kaucja: 2 miesięczna
Min okres wynajmu: 12 miesięcy
