Opis nieruchomości
Do wynajęcia klimatyczny i zadbany segment przy ul. Cedrowej w Warszawie - Wesołej/Stara Miłosna.
Doskonała oferta dla firm, ze względu na dogodną i bardzo dobrze skomunikowaną lokalizację oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.
Cicha i kameralna okolica, niska zabudowa zatopiona w zieleni sprawdzi się również dla osób szukających wygodnego mieszkania z dala od miejskiego zgiełku.
Atutem jest znajdujący się tylko 5 minut pieszo rozległy las, idealny do codziennej rekreacji.
Przedmiotem oferty jest skrajny segment o powierzchni całkowitej 300 m2 i użytkowej 250 m2 z garażem 20 m2 oraz pięknym ogrodem 200 m2 w kształcie litery L, zbudowany w 1990 r. Dotąd nie wynajmowany, czysty, w pełni wyposażony i umeblowany (istnieje możliwość usunięcia mebli ruchomych na życzenie najemcy). Na posesji dodatkowo są 3 miejsca parkingowe (dwie bramy wjazdowe).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Przyziemie
• Jednostanowiskowy garaż z podnoszoną na pilota bramą
• Pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu
• Pralnia i kotłownia.
Parter
• Przestronny jasny salon (ok. 50 m2) z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 12 m2) i ogród (ok. 200 m2)
• Kuchnia z jadalnią (ok. 14 m2)
• Hol (ok. 3 m2)
• Toaleta (ok. 3,5 m2).
Piętro
• 3 osobne pokoje (ok. 13 m2, ok. 13 m2, ok. 16 m2)
• Garderoba (ok. 5 m2)
• Łazienka z wanną (ok. 6,5 m2)
• Hol (ok. 12 m2)
Poddasze użytkowe
• Otwarta przestrzeń (ok. 60 m2)
• Łazienka z kabiną prysznicową i bidetem (ok. 7 m2)
Wysokość pomieszczeń: 2,60 m (na poddaszu, w najwyższym punkcie: 3,40 m).
Ekspozycja okien: wschód-zachód.
Na podłogach parkiet oraz gres i terakota.
Kuchnia w zabudowie, wyposażona w lodówkę z zamrażalnikiem (Miele), piekarnik elektryczny z płytą elektryczną (Bosch), okap elektryczny (Miele), kuchenkę mikrofalową, czajnik elektryczny, różnorodne naczynia, garnki, patelnie, talerze i sztućce.
Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe Gerda. Posesja pod nadzorem firmy ochroniarskiej.
W całym domu dużo pojemnych szaf - w zabudowie oraz wolnostojących. Wygodne, drewniane schody na wszystkie kondygnacje.
Na osiedlu telewizja kablowa oraz Internet - możliwość podpisania umowy z dostawcą na indywidualnych warunkach.
Nieruchomość znajduje się w odległości 6 minut pieszo od przystanku autobusowego, skąd można dojechać m. in. do centrum Warszawy (linie: 147, 173, 198, 411 i 502).
Wygodny i szybki dojazd do tras S17 oraz obwodnicy S2.
W bliskiej odległości szkoła, przedszkole, sklepy (m. in. Groszek: 450 m, Biedronka: 500 m, Lidl 900 m).
Opłaty
•czynsz najmu: 12 000 zł/miesiąc
•media rozliczane według zużycia
•kaucja zwrotna: 20 000 zł
Umowa najmu na minimum 12 miesięcy, najem okazjonalny.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
