W skrócie
Szeligowska 5. Wygodna kawalerka z własnym ogródkiem blisko budowanej stacji metra. Dodatkowo garaż podziemny i komórka lokatorska.
Dla kogo?
Dla osoby, która szuka wygodnego i niedrogiego w utrzymaniu mieszkania z kawałkiem ogródka. Dla kogoś, kto chce mieszkać w świetnym punkcie komunikacyjnym (metro w budowie!) z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w zasięgu ręki.
Osiedle i budynek
Osiedle Patio Avenir (budynki Szeligowska 5 i 7) zostało wybudowane przez cieszącego się dobrą opinią Bouygues Immobilier Polska. Budynki zostały oddane do użytkowania w 2014.
O wysokiej jakości świadczy fakt, że dziś, po 9 latach od wybudowania, budynki prezentują się świetnie. Jest to naturalnie również zasługa prężnie działającej wspólnoty i dobrej firmy administrującej, która dba o schludność i ogólny stan części wspólnych.
Przy wejściu na osiedle wita nas domofon oraz budka ochrony - teren jest ogrodzony i bezpieczny.
Na terenie znajdziemy nieduży plac zabaw, zadbaną zieleń a w garażu miejsce na przechowywanie rowerów.
W budynku mieści się dobrze zaopatrzona Żabka, co bez wątpienia zwiększa komfort i wygodę codziennego funkcjonowania.
Mieszkanie
Przytulna przestrzeń o łącznej powierzchni niecałych 31m2, w której miejsce znalazła duża łazienka, schowek, pokaźna szafa wnękowa oraz salon z aneksem kuchennym.
Kuchnia jest w pełni wyposażona, niektóre sprzęty zostały kupione parę miesięcy temu i bez wątpienia długo posłużą.
W salonie jest miejsce na rozkładaną kanapę; obecni właściciele byli również w stanie wygospodarować kącik do pracy.
Bez wątpienia wartością dodaną jest prawie 18-metrowy, prywatny ogródek, osłonięty od patio słomianymi panelami i dorodnym, zimozielonym bluszczem, który cieszy oko również zimą.
W ogródku mamy komplet wypoczynkowy a także sporo miejsca na dodatkowe rośliny według gustu i uznania nowego właściciela. Ogródek ma własne wyprowadzenie wody, tak więc dbanie o rośliny jest w pełni bezproblemowe.
Lokal jest gotowy do zamieszkania - wszystkie meble i sprzęty zostają w cenie, to o co można by się pokusić to odmalowanie ścian. Poza tym wystarczy wnieść swoje rzeczy i już można mieszkać.
Okna mieszkania wychodzą na podwórko, jest tu zatem bardzo cicho.
A jak z parkowaniem?
Dziś bez większego problemu można znaleźć miejsce do parkowania na ulicy Szeligowskiej, jednak należy się spodziewać, iż wraz z dalszym rozwojem okolicy, będzie to coraz trudniejsze.
Z tego względu zdecydowanie zachęcam do zakupu miejsca w garażu podziemnym pod budynkiem. Jako, iż garaż znajduje się na osobnej księdze wieczystej, zakup można oddzielić od zakupu samego lokalu mieszkalnego. Cena miejsca postojowego to dodatkowe pln 30.000.
A czy jest może komórka lokatorska?
Tak, dla osoby, która kupi miejsce w garażu w pakiecie jest komórka lokatorska.
Stan prawny/opłaty/dostępność
Pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz na poziomie pln 700(już z opłatą za garaż). Mieszkanie jest niezamieszkałe i przygotowane do sprzedaży "od ręki".
Zapraszam na prezentację - prezentuje pośrednik.
Oferta na wyłączność - wszystkich agentów zapraszam do współpracy.
