Opis nieruchomości
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie 4-pokojowe o pow. 113,5 m2 przy ul. Konduktorskiej na Mokotowie. Lokal mieści się na 4-tym piętrze w budynku 5-cio piętrowym z windą i ochroną 24 h wybudowanym w 1996 roku.
Mieszkanie składa się z:
> jasnego salonu (orientacja- południowy zachód) z wydzieloną kuchnią i z wyjściem na balkon,
> trzech osobnych sypialni (północny wschód),
> dużej łazienki z prysznicem, miejscem na suszarkę i pralkę,
> osobnej toalety,
> korytarza z lustrem i dużą ilością szaf do przechowywania.
Do lokalu przynależy balkon ok. 6m2 z bardzo ładnym widokiem i miejscem na stolik z krzesłami.
Wysokość pomieszczeń - 2,75 m.
Mieszkanie jest w dobrym stanie, w pełni umeblowane, bardzo dobry standard wyposażenia wnętrz. Bardzo dużo miejsca do przechowywania i poczucie przestrzeni. Meble mogą częściowo zostać.
Ciche osiedle daje poczucie prywatności i spokoju. Na piętrze znajdują się tylko dwa lokale. Brak jakichkolwiek stopni przy wejściu do budynku i windy (winda z poziomu -1). Planowany remont klatki schodowej w roku 2023, na który jest już zatwierdzony projekt.
Atrakcyjna okolica, z licznymi sklepami spożywczymi (Biedronka 5min), piekarnie i cukiernie, drogerie (Rossmann), punkty usługowe: fryzjer, poczta, apteka, stacja benzynowa, szkoły, przedszkola, żłobki.
Sąsiedztwo Parku Promenada- 3min, Parku Szustrów, Skweru im. Olgi i Andrzeja Małkowskich, Parku Morskie Oko. Nieopodal Szpital Czerniakowski, Korty Tenisowe, Centrum Futbolu Warszawianka, Klub Fitness, Park Arkadia. Do Łazienek Królewskich 15 min spacerem.
Znakomita lokalizacja pod względem komunikacji:
- Przystanek autobusowy Konduktorska- 4 min pieszo
- Przystanek autobusowy Dolna- 6 min pieszo
- Przystanki tramwajowe przy ul. Puławskiej- 10min na pieszo
Do stacji metra Racławicka 3 przystanki autobusem.
Dojazd do Centrum zajmuje 13 min samochodem.
Możliwość dokupienia niezależnego, dużego garażu (w budynku) na jeden samochód oraz z dodatkowym miejscem postojowym na drugie auto przed garażem, cena: 90.000 zł.
Tuż obok garażu znajduje się schowek pełniący funkcję komórki lokatorskiej lub piwnicy.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
