Opis nieruchomości
Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie na warszawskiej Pradze-Południe położone na piątym piętrze jedenastopiętrowego budynku z 2018 roku przy ul. Żupniczej 20.
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 47,34m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym (24,91m2),
- sypialnia (10,77m2),
- łazienka (3,94m2),
- hol (6,55m2).
Dodatkowo:
- duży taras wokół mieszkania (25,54m2).
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Na podłogach lity dąb oraz gres. Meble marek NAP, Sits, Tamo, armatura Villeroy&Boch, blat łazienkowy z konglomeratu, AGD firmy Bosch, w sypialni i przedpokoju zabudowy na wymiar. Mieszkanie dobrze doświetlone - wszystkie okna sięgają do podłogi i wychodzą na wschód oraz południe. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 270cm. Mieszkanie posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą - możliwość zakupu na kredyt. Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 560zł (z opłatą za garaż). Budynek ogrodzony, monitorowany i chroniony 24h. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 45.000zł.
INWESTYCJA:
Budynek jest częścią inwestycji SOHO FACTORY realizowanej przez firmę Yareal zgodnie z ideą 15-Minute City. Będzie pełnić rolę tętniącego życiem lokalnego centrum. W inwestycji znajdzie się kilkadziesiąt lokali na wynajem, zapewniających dostęp do usług, handlu i rozrywki, a także duża przestrzeń dla restauracji, barów i kawiarni w specjalnie dla nich dostosowanej hali gastronomicznej. Wszystko skupione będzie wzdłuż 300-metrowego parku linearnego.
LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W najbliższej okolicy:
- sklepy: Żabka, LIDL, Stokrotka,
- liczne restauracje i kawiarnie w tym Warszawa Wschodnia by Mateusz Gessler czy Soho Sushi,
- Galeria Rondo Wiatraczna, Galeria Wileńska,
- Park Skaryszewski, Park Obwodu Praga Armii Krajowej,
- ścieżki rowerowe, OSiR Praga-Południe (ścianka wspinaczkowa, siłownia, badminton, tenis stołowy),
- szkoły, przedszkola, żłobki
- poczta, muzeum, urząd dzielnicy.
KOMUNIKACJA:
- przystanki autobusowe przy samym budynku,
- przystanki tramwajowe 11 minut pieszo,
- Dworzec Wschodni 10 minut pieszo (lokalne SKM i pociągi krajowe),
- metro Mińska (stacja planowana) 3 minuty pieszo, obecnie metro Stadion Narodowy 20 minut pieszo lub 3 przystanki autobusem.
