Opis nieruchomości
MURANÓW, sąsiedztwo Starówki, Ogrodu Krasińskich, Parku Traugutta czy placu Bankowego i klimatyczna ul. Lewartowskiego, gdzie historia łączy się z nowoczesnością. Jednym słowem LOKALIZACJA, której nie sposób nie docenić. Kawalerka (35,85 m2) w odrestaurowanej kamienicy dająca idealną przestrzeń pod wynajem, jak i przytulne pierwsze gniazdko dla singla lub pary, to potencjał inwestycyjny wart rozważenia. Jeżeli szukasz nieruchomości, która poza świetnym miejscem na mapie Warszawy i walorami biznesowymi pozwala na dużą kreatywność w aranżacji i wielkomiejski styl życia - to koniecznie czytaj dalej!
Kawalerka - w niewielkim metrażu, obszerny horyzont widoków na przyszłość
36 m2 to, jak na kawalerkę, spora powierzchnia, zwłaszcza, że mieszkanie jest wysokie na 2,8 m. Metraż idealny dla kreatywnego inwestora lub właściciela. Mieszkanie:
* ustawny, duży 23 m2 pokój z obszernymi oknami, i wyjściem na balkon (4m2)
* oddzielna 5 m2 kuchnia, również z podwójnym, dużym oknem
* łazienka z kabiną prysznicową 3 m2
* przedpokój 5 m2
Pokój i kuchnia zostały odremontowane (na podłogach wyłożono panele, na ścianach gładź i odmalowane tynki). Pewnego remontu wymaga jedynie łazienka i przedpokój. Wschodnia ekspozycja okien, z których rozpościera się przyjemny widok na odrestaurowaną po sąsiedzku kamienicę. Całość można pozostawić w obecnej, wygodnej formie, ale można też otworzyć przestrzeń kuchni na salon tworząc bardzo przestronne studio lub na miejscu kuchni zaaranżować intymną sypialnię, a w salonie funkcjonalny aneks kuchenny.
Niski czynsz: 460 zł
Mieszkanie posiada też piwnicę (2,5 m2)
Własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń
Budynek
Ul. Lewartowskiego 4. Kamienica z cegły z 1959 roku. Docieplona, odnowiona elewacja. Budynek 4 piętrowy (brak windy.) Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze.
Kawalerka w centrum miasta, skąd wszędzie blisko
Muranów to część Warszawy, która skrywa w sobie nieodparty urok, a przy okazji znajduje się w sąsiedztwie ścisłego centrum stolicy. Kawalerka w tej lokalizacji to doskonała inwestycja pod wynajem - zarówno ten krótko (bliskość głównych atrakcji stolicy) jak i długoterminowy.
Pełna dostępność komunikacji: METRO, tramwaj, autobus, a nawet pociąg (Dworzec Gdański)
Metro Dworzec Gdański i stacja PKP - 10 min piechotą lub 1 przystanek tramwajowy
Tramwaj i autobus - 3 minuty
Starówka - 10 min spacerem
Ogród Krasińskich - 5 min spacerem
Park Traugutta i Fort Legionów - 5 min spacerem
Plac Bankowy - 2 przystanki tramwajowe
Muzeum Polin - 2 min piechotą
CH Arkadia - 10 min
Okolica obfituje również szkoły, wyższe uczelnie, instytucje kultury (w tym kultowe kino Muranów), jak również pełną infrastrukturę pozwalającą na wygodne życie codzienne.
Dlaczego to inwestycja właśnie dla Ciebie?
Jeżeli na liście Twoich oczekiwań znajduje się:
• doskonała lokalizacja, najlepiej tuż przy centrum Warszawy
• doskonała komunikacja
• nieduży, ale pozwalający na wielowymiarową aranżację metraż
• niski czynsz
• spokojna okolica z pełną infrastrukturą
To zapraszam na prezentacje!
