Mieszkanie idealne pod wynajem na pokoje, lub do aranżacji na dwie kawalerki (po 30 m kw. każda!) Okazja cenowa !
Świetnie zaaranżowane i wyposażone mieszkanie. Zoptymalizowana przestrzeń idealna również dla większej rodziny o ograniczonym budżecie jak również idealna pod wynajem „na pokoje”.
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m. kw. składa się z:
- salonu z balkonem (możliwość podziału na dwa pokoje)
- 2 sypialnie
- oddzielna kuchnia z oknem (możliwość przearanżowania na pokój)
- osobna łazienki i WC
- przedpokoju z szafą
- istnieje możliwość powiększenia mieszkania o 8 m. kw. (wykup przestrzeni korytarza prowadzącego do mieszkania za ok 4,5 tys - m.kw.)
Aspekty formalne
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Grunt pod budynkiem nie jest uregulowany.
Zakup możliwy tylko za gotówkę.
Przy zakupie pod inwestycję, myśląc o wynajmie każdego pokoju co najmniej za 1200 zł przychód wyniesie 6000 zł.
ROI: 11,27% (po odliczeniu podatku od wynajmu 8,5%)
Możemy zaproponować pomoc przy zarządzaniu najmem.
Po uregulowaniu gruntów wartość nieruchomości znacznie wzrośnie. Zysk z odroczoną płatnością.
Lokalizacja i okolica
Budynek przy ul. Rembielińska 10, na rogu Bartniczej i Rembielińskiej, na osiedlu Bródno.
Dookoła wszelkie potrzebne sklepy i usługi, przedszkole, place zabaw, szkoły podstawowe, licea, uczelnie wyższe, basen, przychodnia rehabilitacyjna, Galeria Renova. Dwa świetne park Bródnowski i Park Rzeźby i Wojewódzki Szpital Bródnowski.
Komunikacja
W pobliżu, w odległości 5 min. Spacerem stacja metra - Bródno, liczne przystanki autobusowe (w odległości 100 m linie autobusowe o numerach 114, 145, 156, 414, N14, N64). Tramwajowe: 1,3,4,25) Do centrum Warszawy dojazd ok. 16 min.
Komfortowy wyjazd w stronę Woli, Śródmieścia, Żoliborza pobliską Trasą Toruńską.
Zapraszamy do negocjacji !
