Opis nieruchomości
Przedstawiam niezwykły, bardzo słoneczny, cichy penthouse w nowoczesnej inwestycji Atmosfera Atelier na Miasteczku Wilanów. Powierzchnia ponad 122 m2 została zaprojektowana w wyjątkowo funkcjonalny i przemyślany sposób. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla Klientów poszukujących komfortowego, gotowego do wprowadzenia apartamentu ze wszystkimi wygodami.
To co wyróżnia tą nieruchomość na tle innych to przede wszystkim panoramiczne okna na długości salonu z innowacyjnym rozwiązaniem buforu cieplnego w postaci zabudowanego balkonu, 2 piękne i przestronne tarasy zaprojektowane na 2 różne funkcje. Taras o powierzchni ponad 17m2 na który mamy wyjście z głównej sypialni to miejsce na odnowę biologiczną w prywatnej saunie fińskiej i relaks w kameralnej atmosferze.
Z kolei po drugiej stronie mieszkania na całej jego długości rozciąga się taras o pow. 36 m2 stworzony i wygodnie wyposażony do spotkań z rodziną i przyjaciółmi by celebrować ciepłe wieczory.
W apartamencie został zastosowany szereg wygodnych rozwiązań, min. wejście i oddzielne wyjście z sypialni tworzące naturalny kierunek ruchu, przestronna przeszklona przyciemnionym szkłem garderoba, designerska łazienka z roślinami zlokalizowana za przeszkleniem w sypialni. Salon został podzielony na 3 strefy, mamy wygodny i zasłonięty od części dziennej aneks kuchenny z wysokiej jakości sprzętami i płynnym przejściem do jadalni na 8 osób. Strefa wypoczynkowa to prawie 30 metrów z panoramicznym widokiem na Wilanów oraz wyjściem na ponad 36 metrowy taras. W tej części mieszkania zainstalona jest klimatyzacja.
Podłogi w większości pokrywa stylowy mikrocement, drewno w łazience i jadalni to egzotyczne abachi. Podłogi w łazienkach są podrzegwane.
Ten wyjątkowy penthouse jest podzielny na strefę dzienną i tą bardziej prywatną. Przechodząc hallem na wschodnią część mieszkania ujrzymy 2 sypialnie obecnie zaadaptowane na pokoje dziecięce które z powodzeniem mogą spełniać inne funkcje typu gabinet lub pokój gościnny.
Na piętrze zlokalizowane jest tylko to jedno mieszkanie co gwarantuje niezwykłą prywatność oraz ciszę.
Atmosfera Atelier znajduje się w samym sercu Miasteczka Wilanów, przy Alei Rzeczypospolitej vis à vis Świątyni Opatrzności Bożej.
W obrębie inwestycji jest duży dziedziniec ze strefą rekreacyjną dla mieszkańców i placem zabaw dla dzieci.
Dla wygody mieszkańców jest osiem rowerowni dostępnych z poziomu patio oraz wózkownia zlokalizowana w klatce schodowej.
Do nieruchomości przynależą w cenie najmu 2 miejsca parkingowe na 1 platformie w garażu podziemnym.
Historyczna proweniencja dzielnicy Wilanów, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie)
Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady a za chwilę i tramwai.
▪️Warunki nabycia:
Cena nieruchomości: 2 900 000 zł
Dodatkowo płatna podwójna platforma parkingowa: 50 000 zł
Zapraszam do kontaktu!
