Opis nieruchomości
• Powierzchnia całkowita mieszkania wraz powierzchnią pomocniczą (skosami) wynosi 117,61m2 (pow. użytkowa 108,48m2 + pow. pomocnicza 9,21m2).
• 6 pokoi (1 to garderoba), 2 łazienki, kuchnia
• Nie przegap okazji, aby kupić duże, dwupoziomowe mieszkanie w Nowych Włochach!
• Na rynku aktualnie jest bardzo niewiele ofert dużych mieszkań. Sprawdź czy ta trafia w Twoje potrzeby.
• Okna wychodzą na 3 strony świata, bardzo dobrze naturalnie doświetlają mieszkanie.
• Stylowe, przestronne, i wysokie wnętrza, dają poczucie przestrzeni i wolności. Ze względu na metraż i rozkład, mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny. Powierzchnie pokoi opisane są na załączonym rzucie.
• Do mieszkania należą 2 balkony i 2 tarasy! Wyjście na balkon lub taras możliwy jest z każdego pokoju (poza garderobą).
• Latem ciesz się wypoczynkiem na dużym (21m2) tarasie.
• Z mieszkaniem do zakupu przewidziane są również 2 miejsca parkingowe (w garażu podziemny i naziemne) oraz komórka lokatorska. 1 miejsce parkingowe jest dodatkowe płatne 40 000 zł. Komórka lokatorska kosztuje ok 20 000 zł (cena do dogadania).
• Mieszkanie ma uregulowany stan prawny, posiada KW, jest gotowe do zakupu.
Otoczenie:
• Blok z 2009 r. Małe, zielone, spokojne, zamknięte osiedle. Na terenie osiedla jest plac zabaw, dzieci mogą spędzać czas swobodnie.
• Blok znajduje się na zbiegu ul. Chrościckiego (spokojnej ulicy) i Alei 4 Czerwca 1989 r. (ruchliwej ulicy), jednak jest na tyle oddalony od ulicy oknami i oddzielony od trasy ekranami, że nie słychać hałasów.
• Chrościckiego to zielona aleja drzew - uwieńczona najpiękniejszym parkiem Nowych Włoch - Parkiem Kombatantów - z kilkoma placami zabaw, z widokiem na Staw Koziorożca!
Komunikacja:
• Okolica bardzo dobrze skomunikowana!
• Przystanki autobusowe pod blokiem: 127, 197, 194, 220, N85 w kierunku: Starych WłochàCentrum, Ursusa, Bemowo, Woli.
• Planowane stacja Metro Karolin - 1,3 km.
• Blisko stacja kole PKP Ursus Północny, na końcu ul. Chrościckiego (3 przystanki autobusem) PKP Włochy (dojazd do Centrum kolejką zajmuje 12 minut).
• Trasa wylotowa w kierunku obwodnicy południowej Warszawy - z wygodnym i szybkim dojazdem do większości dróg wylotowych Warszawy.
• Pod blokiem wiodą ścieżki rowerowe. W każdym możliwym kierunku. Włochy to dzielnica nastawiona na aktywny spędzanie czasu na powietrzu.
Zakupy:
• Pod blokiem kilka sklepów osiedlowych, apteka, pizzeria.
• 300m do Pasażu Zielona Italia - znajduje się bardzo dużo zakładów usługowych, sklepów i restauracji.
• Dobry dojazd do Biedronki i Lidla.
• Targowisko na Gierdziejewskiego - 10 minut samochodem
• Sklepy budowlane: ul. Połczyńskiej
• Centra handlowe: Ursus i nowe CH Fort Wola.
Szkoła, przedszkole, kultura, sport:
• 2 szkoły podstawowe państwowe, prywatna szkoła Vancouver, kilka przedszkoli i żłobków
• Dom kultury Ada - kino i aktywne centrum kultury
• basen Albatros, Siłownia Strefa Formy
Nie czekaj zaplanuj spotkanie w mieszkaniu na ul. Chrościckiego, aby osobiście ocenić, czy to mieszkanie dla Twojej rodziny.
W związku ze wzrostem cen nieruchomości we Włochach, to ponad 100 metrowe mieszkanie stanowi świetną alternatywę do domu jednorodzinnego. Powierzchnia mieszkania przywróci Twojej rodzinie komfort życia.
